据中国人民银行网站消息，5月8日，人民银行以固定利率、数量招标方式开展了1586亿元逆回购操作，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%。因当日无逆回购到期，因此实现净投放1586亿元。同日，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
专家表示，此次降息，不仅有利于提振市场情绪，还有利于保持商业银行净息差稳定，同时通过利率传导，有效降低实体经济综合融资成本，巩固经济基本面。下调个人住房公积金贷款利率，将更好满足住房消费需求，支持房地产市场持续健康发展。
增强市场信心
专家认为，在当前时点降息，体现出适度宽松的货币政策“相机抉择”原则，是支持稳就业、稳企业、稳市场、稳预期的有力举措。
“人民银行此次降息0.1个百分点，信号意义强烈，对货币、信贷、债券市场定价均有明确的引导作用。”首席经济学家高瑞东说。
中诚信国际研究院院长袁海霞表示，发行特别国债支持相关国有大型商业银行补充核心一级资本等措施，均有利于降低银行负债成本，缓解净息差压力，为降息提供了更多空间。“此次降息，将增强市场信心，有利于进一步降低整体社会融资成本，减轻实体经济债务付息负担。”袁海霞说。
华创证券研究所副所长张瑜认为，此时降息有助于防止实际利率过度抬升，稳定并改善企业融资成本。
在首席经济学家温彬看来，此次降息力度相对适中：一方面，前期政策效果还在持续消化中，人民银行仍要根据内外形势和政策变化做好“四重平衡”；另一方面，待美联储明确重启降息进程后，政策空间将进一步打开，可以相机发力，年内或仍有降息空间。
LPR将随之下行
人民银行行长潘功胜5月7日在国新办新闻发布会上表示，经过市场化利率传导，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。
“当前，我国实际利率仍然偏高。LPR的下行将带动实际利率回落，实体部门融资成本下降可改善投资、消费情绪，支持经济发展。”首席经济学家李超说，降低公开市场7天期逆回购操作利率的目的之一是引导LPR下行，降低实体部门融资成本，强化金融对经济的支持力度。
考虑到为后续的不确定性留足政策空间，人民银行还明确提出，“将通过利率自律机制引导商业银行相应下调存款利率”。
潘功胜表示，下一步，人民银行将继续认真贯彻党中央、国务院的各项部署，实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。
个人住房公积金贷款利率下调
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。在人民银行发布通知后，北京、上海、深圳、西安、哈尔滨、昆明等地纷纷宣布下调个人住房公积金贷款利率。
比如，北京住房公积金管理中心表示，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，下调个人住房公积金贷款利率能够更充分地发挥住房公积金在支持住房消费、保障民生福祉等方面的关键作用。同时，也有助于进一步优化个人住房公积金贷款利率与商业性个人住房贷款利率之间的利差，使住房公积金更好地发挥功能。
“下调个人住房公积金贷款利率，可以更好支持居民刚性住房需求，为部分城市进一步下调商业性个人住房贷款利率打开空间。”粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒表示，当前部分三四线城市的楼市依然承压，降低个人住房公积金贷款利率将为这些城市释放政策空间，促进房地产市场止跌回稳。
此外，降低个人住房公积金贷款利率也有助于支持消费。专家表示，个人住房公积金贷款利率下调，能够有效降低居民购房门槛，更好满足住房消费需求，进一步释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展。
（文章来源：中国证券报）
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