广东个人住房贷款2024年12月增量为338亿元，处于近三年来高点

1月21日，界面新闻了解到，2024年10月以来，人民银行广东省分行个人住房贷款连续三个月实现正增长，12月当月增量为338亿元，处于近三年以来高点，促进商品房交易回暖。

2024年以来，人民银行广东省分行畅通货币政策传导渠道，引导金融机构根据政策利率变化，继续降低贷款利率水平，减轻了居民的利息支出负担。数据显示，当前广东存量个人住房贷款加权平均利率下降0.67个百分点，居民部门每年减少利息支出约700亿元。

为支持广东房地产市场平稳健康发展，截至2024年12月末，广东省（不含深圳）金融机构运用央行抵押补充贷款、保交楼专项借款、房企纾困专项再贷款、保交楼贷款支持计划、保障性住房再贷款等一系列政策工具，累计为房地产市场提供政策性资金支持达676亿元。

此外，广东省住户部门贷款增长加快，支持消费恢复增长。截至2024年末，广东住户部门贷款余额10.9万元、同比增长2.6%，增速较三季度末提高0.8个百分点。同时，金融机构积极跟进消费品“以旧换新”等领域消费信贷供给，2024年四季度，剔除房贷以后的个人综合性消费贷款增量482亿元、与2023年同期持平，扭转2024年前三季度同比少增态势，支持居民消费企稳回升。

下一步，中国人民银行广东省分行将按照总行统一部署，发挥好结构性货币政策工具的总量和结构双重功能，进一步探索更多契合广东产业经济发展的政策资金发放模式，撬动更多资源向广东省的重大战略、重点领域和薄弱环节倾斜，为推进中国式现代化广东实践贡献更多金融力量。

2024年9月末以来，国家加力推出一揽子增量政策，金融政策涉及降准降息、优化房地产金融政策、创设结构性货币政策工具支持资本市场发展等方面。