百联股份上海杨浦共青路3宗地块被收储：总面积逾15万平方米，补偿款约20亿元

7月16日，百联股份（600827.SH）披露关于土地收储的进展暨签订土地补偿合同的公告。

公告显示，公司于2025年6月5日召开第十届董事会第十三次会议及2025年6月26日召开的2024年年度股东大会审议通过《关于土地收储的议案》，同意公司与上海市杨浦区土地储备中心（以下简称“杨浦区土储中心”）签订《上海市杨浦区国有土地收回补偿合同》。

对公司位于共青路435号、共青路295号、共青路310、210号三幅地块实施收储，三幅地块总土地面积约15.1万平方米。

上海市杨浦区共青路295号，土地面积共计39954平方米，地块上的建筑物共计16712平方米。经双方协商同意，杨浦区土储中心应支付百联股份的全部收回补偿款为50480.05万元，收回价格已包含该地块评估价值、租户清退费用、人员安置费用、搬迁奖励、不可预见费用等因土地收回产生的一切费用。百联股份应在2026年2月28日之前，将符合交地标准的土地交付杨浦区土储中心。

资料显示，地块评估总价约3.7亿元，评估单价为19839元/平方米，土地用途为仓储。

上海市杨浦区共青路435号，土地面积共计56603平方米，地块上的建筑物共计2918平方米。杨浦区土储中心应支付百联股份的全部收回补偿款为66386.18万元，地块评估总价约5.14亿元，评估单价为15151元/平方米，土地用途为仓储。百联股份应在2025年10月31日之前，将符合交地标准的土地交付给杨浦区土储中心。

上海市杨浦区共青路310、210号，土地面积共计54518平方米，地块上的建筑物共计51612平方米。杨浦区土储中心应支付百联股份的全部收回补偿款为83483.03万元。地块评估总价约5.85亿元，评估单价为11249元/平方米，土地用途为仓储。百联股份应在2026年2月28日之前，将符合交地标准的土地交付杨浦区土储中心。

以此来计算，百联股份此次被收储的地块总价约20.03亿元。

百联股份在此前的公告中表示，此次收储是为贯彻上海市市委市政府关于复兴岛“战略预留、统一收储、统一规划”的总体要求。